消防設施維護保養(yǎng)工作指南

一、引言

消防設施是保障建筑安全、預防和控制火災的重要設備。為確保消防設施始終處于良好狀態(tài)，提高消防系統(tǒng)的可靠性和有效性，本指南旨在明確消防設施維護保養(yǎng)的要點和方法，包括消防通道及標志維護、報警系統(tǒng)檢測與校準、噴水滅火系統(tǒng)保養(yǎng)、消火栓及箱體檢修、泡沫滅火系統(tǒng)清洗、滅火器檢查與更換、防排煙系統(tǒng)檢查以及應急照明及指示維護等八個方面。

二、消防通道及標志維護

1. 定期檢查消防通道是否暢通無阻，無雜物堆放。

2. 確保消防通道指示標志清晰可見，無遮擋。

3. 定期檢查消防門、防火卷簾等消防隔離設施是否完好。

三、報警系統(tǒng)檢測與校準

1. 定期對火災自動報警系統(tǒng)進行全面檢測，確保其正常運行。

2. 檢查報警系統(tǒng)的傳感器、控制器等設備是否完好，無損壞。

3. 對報警系統(tǒng)進行校準，確保報警準確、及時。

四、噴水滅火系統(tǒng)保養(yǎng)

1. 定期檢查噴頭、管道、閥門等噴水滅火系統(tǒng)設備是否完好。

2. 清理噴頭及管道內的雜物，確保暢通無阻。

3. 定期對水泵、水箱等供水設備進行檢查和保養(yǎng)。

五、消火栓及箱體檢修

1. 檢查消火栓箱體是否完好，無損壞。

2. 檢查消火栓是否銹蝕、漏水或損壞，及時更換。

3. 確保消火栓箱內消防水帶、水槍等設備齊全、完好。

六、泡沫滅火系統(tǒng)清洗

1. 定期對泡沫滅火系統(tǒng)進行全面清洗，去除污垢和殘留物。

2. 檢查泡沫發(fā)生器、管道等設備是否完好，無損壞。

3. 更換過期的泡沫液，確保滅火效果。

七、滅火器檢查與更換

1. 定期對滅火器進行檢查，查看外觀是否完好，無銹蝕、損壞等現(xiàn)象。

2. 檢查滅火器的壓力是否正常，確保在有效期內。

3. 對過期或損壞的滅火器進行更換，確保數(shù)量充足、布局合理。

八、防排煙系統(tǒng)檢查

1. 定期對防排煙系統(tǒng)進行檢查，確保其正常運行。

2. 檢查排煙口、排煙風機等設備是否完好，無堵塞。

3. 檢查排煙管道的防火性能，確保其滿足消防要求。

九、應急照明及指示維護

1. 定期檢查應急照明燈具是否完好，亮度是否滿足要求。

2. 確保應急照明燈具的充電電池正常，能在斷電時自動啟動。

3. 檢查疏散指示標志是否清晰可見，指向正確。

十、總結

消防設施維護保養(yǎng)是預防火災、保障生命財產安全的重要措施。通過定期對消防通道及標志、報警系統(tǒng)、噴水滅火系統(tǒng)、消火栓及箱體、泡沫滅火系統(tǒng)、滅火器、防排煙系統(tǒng)以及應急照明及指示進行全面檢查和保養(yǎng)，可以確保消防設施的完好性和可靠性，提高整個消防系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。

同時，加強消防設施維護保養(yǎng)工作的宣傳和培訓，提高人們的消防安全意識和技能，對于預防火災、減少損失具有重要意義。